SUPPORT

ご契約の流れ

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初めての方も久々の方も

気に入った物件を見つけて、いざ入居。でも、どんなふうに進めていけばよいのでしょうか? そんな疑問をわかりやすく説明いたします。
項目をクリックすると詳細が見れます。

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CONTACT

お問い合わせ

イラスト まずは電話またはWEBから
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気になっている物件名や


ご希望条件をお知らせください

興味を持たれた物件は、お電話の場合は「物件名・家賃・間取り・最寄駅・築年数」などをお伝え頂くと簡単です。
WEBからはお問い合わせボタンで専用フォームからのお問い合わせが便利です。他の物件をご紹介させて頂くためにも、あわせてご希望条件もお伝えください。
ご来店の際は前もってご予約いただければスムーズに対応できますので、ご来店の希望日時をお知らせください。メールにてやり取りをされているお客様は、担当者宛てにお願いいたします。


VISIT

ご来店

イラスト 現地までご案内いたします
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実際に室内をご覧いただけます

実際に住むイメージをしながらじっくり下見をしましょう。では、どんなチェックが大切なのでしょうか?

イラスト 室内のチェックポイント
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部屋の広さ・天井の高さ

大きな家具が収まるか事前に寸法をメモしておきましょう。洗濯機や冷蔵庫の置き場所は希望どおりですか?


収納スペース

収納スペースの有無・広さを確認しましょう。


設備

エアコンや照明など、ご自分で揃える必要があるかどうかで予算が変わってきます。


日当たり・風通し

部屋の向き・日照時間などの確認をしましょう。

イラスト 建物敷地内のチェックポイント
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駐輪場・ベランダをチェック

個人情報保護の観点から既にお住まいになられている方の情報(年齢・性別・家族構成など)はお答えできません。止まっている自転車やベランダ等を見ておけばある程度予想がつくかもしれません。


荒れている箇所はないか

ベランダ・共用部分・駐輪場などが汚くないか、駐車場などに改造車が止まっていないかなどもチェックしておけば入居後のトラブルを回避できるかもしれません。


イラスト 周辺環境のチェックポイント
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駅までの所要時間

表示の徒歩時間は80メートルを1分で換算しています。個人差もありますので実際に歩いてご確認ください。バス便の場合はバス停の場所だけでなく本数や時間の確認も大事です。通勤通学の時間帯の混雑度も調べておきましょう。


付近の施設

役所・郵便局・病院など、生活に必要な施設が近くにあるかを確認しましょう。


買い物便利度

コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどを確認しましょう。


駐車場の場所

場所によってはテクニックが必要だったりする場合もあります。広さや駐車区画などを確認し問題なく止められるかご確認ください。駐車場が周辺の場合は実際に現地まで行って確認しましょう。


騒音・悪臭

付近に騒音や悪臭を出す施設はないでしょうか 。


APPLICATION


入居申込

イラスト お部屋が気に入ったら入居申込
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入居申込をした時点でお部屋留め

入居したい物件が決まったら、WEBフォームまたは書面(入居申込書)にて入居の申込みを行ないます。
申込書には、現在の住所・氏名・勤務先・年収・緊急連絡先・入居希望日などを記入していただきます。この時点でお部屋留めとなります。
逆に迷っている間に別の方が申込した場合は募集終了となってしまいますのでご注意ください。
また、内見した物件で申し込まない場合は、「検討します」と濁さず悪かった点や、もう少し新しいor広いのが良いなどのご要望をお伝えいただけますと次に気に入っていただける物件をご紹介できるかと思いますので、遠慮なさらず何なりとお申し付けください。


SCREENING

入居審査

イラスト 審査結果を待ちます
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即日~1週間前後

入居申込書は不動産会社を通して管理会社・貸主様にわたり、入居の審査をうけます。
通常は審査の結果がでるまで1日~1週間ほどです。入居審査が通過後、契約となります。審査結果をお待ちいただく間にご入居日・ご契約にご来店いただくご予定を決めておいていただけますとスムーズに進みます。
また、万一審査が通らなかった場合などの審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承ください。


AGREETMENT

ご契約

イラスト ご契約は店頭またはWEBにて
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いよいよご契約です。重要事項や


契約内容を説明いたします

契約やお引越しにあたりご不明な点がありましたら、ご契約前に何でもご質問ください。以前まで対面(店頭)での説明が必須でしたが、現在はご自宅からスマホやPCを使ってオンラインで説明することが可能になりました。その場合、契約書類を事前に郵送いたしますのでお申込時または審査結果のご連絡時にご希望の旨をお伝えください。
契約日までの間に、必要なものを全てそろえておいてください。
ご記入いただきました契約書類は一旦お預かりし、貸主の記名押印後にお渡しいたします。住宅補助の関係でご勤務先に契約書を提出する必要がある場合は、事前にお伝えいただけますとできる限り最短でお渡しできるよう手配いたします。


イラスト 初期費用のお支払い
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お振込にてお支払いいただきます

敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・鍵交換費用・火災保険料・保証会社保証料等(その他費用など各物件・管理会社により異なります。詳細はご連絡いたします)弊社では初期費用は現金支払ではなくお振込みとなります。
ご契約後お早めに初期費用のお振込みをお願いいたします。原則として金融機関にて発行される「ご利用明細票」を当社領収書に代えさせていただきますので別途領収書をご希望の場合はご入金前に弊社担当者へご連絡ください。ご入金後の発行はお受けできません。

イラスト ご契約時に必要なもの
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弊社管理物件の場合

・印鑑(シャチハタ以外)
・銀行印と口座番号のわかるもの(引落の場合)
・車検証(駐車場をご契約の方)

その他、契約内容、管理会社に


よって必要となる可能性があるもの

・収入証明(源泉徴収票、納税証明・確定申告など)
・内定(採用)通知書
・入居者様全員分の住民票の原本(直近3ヶ月以内発行・マイナンバーは記載しないでください)
・印鑑証明書(実印)

書類の不備がありますと入居日当日に鍵のお渡しができない場合もございますので、ご注意ください。

イラストライフラインについて
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入居の2.3日前までに手続きを

ご契約時までに電気・水道・ガスのライフラインの連絡先をお伝えいたしますので入居前までにお手続きをお願いいたします。
特にガスは立会の開栓となりますので、当日だと対応できない場合もありますので、入居の2.3日前までにお手続きください。ご契約後お早めに初期費用のお振込みをお願いいたします。


MOVE IN

鍵のお渡し・ご入居

イラスト 鍵のお渡しについて
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ご入室は契約開始日以降に

鍵は物件現地ではなく、店舗にてお渡しいたします。鍵のお渡し時にゴミ出しやご入居に際しての簡単な説明がございますので5~10分ほどお時間をいただきます。鍵受領書に記名押印をいただきますので当日はご印鑑をお持ちください。
前日に鍵をお渡しした場合でも契約開始前の入室は固くお断りしております。ご入居時の立会はございませんので、ご契約開始日以降であればそのままお部屋にご入室ください。当社管理物件のお部屋では室内状況チェック表をお渡ししております。入居当初からついている傷や気になる点はこちらに記入し、同封の返信用封筒にてご返送ください。
チェック表は入居時の状況を記録するためのものですので、設備の不具合や修繕をご希望される際はチェック表へ記入せず管理会社へご連絡ください。

CONTACT

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