お問い合わせ番号
0000040645

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 37.12㎡	築年月	2023年12月19日（築2年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北東
アクセス	湘南新宿ライン浦和駅徒歩8分京浜東北線南浦和駅徒歩20分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩32分
所在地	埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目（周辺地図）

スタッフ
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浦和駅徒歩8分のヘーベルメゾン！セキュリティに配慮したオートロック！ガス3口のシステムキッチン、三面鏡の洗面化粧台、エアコン2台など最新の設備が充実♪光インターネット無料＆ワークスペースもあるのでリモートワークも捗ります。駅からは暗い道を通らずに帰ってこられるので安心ですね♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、雨戸、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、シャッター、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック、角住戸、上階無し、最上階
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ローソンストア100 浦和東高砂町店 136m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浦和東高砂町店 252m スーパー：ﾏﾙﾌｸ浦和東口店 235m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ浦和駅東口店 449m ショッピング施設：浦和ﾊﾟﾙｺ 501m ショッピング施設：伊勢丹浦和店 866m スーパー：ﾔｵｺｰ浦和ﾊﾟﾙｺ店 484m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浦和東仲町店 503m ショッピング施設：ｱﾄﾚ浦和 557m

物件名	グランドゥールソレイユＭ・浦和 309
所在地	埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目
交通	湘南新宿ライン浦和駅徒歩8分京浜東北線南浦和駅徒歩20分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩32分
構造	ALC	建物種別	マンション
総戸数	26戸	築年月	2023年12月19日（築2年）
間取り	1DK（DK9.2畳、洋室4.4畳）
面積（専有/延床/土地）	37.12㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11.9万円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	My Concier Club：18,000円鍵交換費用：38,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：15,400円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：総賃料の50％　継続保証料：2年毎に2万円
現況	退去予定	入居時期	2026年10月25日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア不可、子供不可
備考	・解約予告40日前・退去時ルームクリーニング代:64,900円（税込）・定員2人・自転車1台限定

お問い合わせ番号
0000040645