不動産賃貸の間取りに関する用語集をまとめております。

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不動産用語集1 -間取り編-

■間取り図のココがわからない、物件探しで「よく見るけどこれは何?」と思ったらこちらをご参考下さい。ややこしい不動産用語でもここを見ればスッキリ!お部屋探しが初めても方もこれで安心♪

ワンルーム

ワンルーム

居室とキッチンが全て一体となっている間取り。食事と寝るお部屋が同じとなります。8帖のワンルームといってもキッチン部分と分かれている1Kの方が広い場合もあります。

ケー

調理をするための部屋。間取り上ではキッチンがある部屋の広さが6帖未満の場合「K」と表記しております。広さ的に食事を取るスペースはありません。

ディーケー

DK

ダイニングキッチンの略。キッチン部分が6帖~10帖未満までの広さのものがDKと表記しており、調理だけでなく食事ができるスペースが確保できます。DKとお部屋が2つあるものが2DK、3つあると3DKとなります。

エルディーケー

LDK

リビングダイニングキッチンの略。調理・食事・リビングスペースが一体となった空間を指します。SUUMOなどポータルサイトの基準ではキッチン部分が10帖以上のものがLDKと表記されております。不動産屋によっては8帖でもLDKと表記しているものも出回ってますので要注意。

エス・ナンド

S・納戸

窓の大きさなど一定の採光・換気などの基準を満たしておらず、建築基準法では居間として認められない部屋のこと。 間取り上ではSや納戸、または書斎(DEN)と表記される場合も。中には5帖以上ある広さがあり寝室として使えるものもあります。

ウォークインクローゼット

WIC

名前の通り、歩いて人が入れるサイズのクローゼット。広さに明確な規定はありませんが賃貸物件では1.5帖~2.5帖程度が主流です。

パイプスペース

PS

間取り図などでPSと記載していたり、壁に囲まれている空間の部分。ダクトや水道・ガスの配管などがあるスペースです。収納などで入居者が使用することはできません。

メーターボックス

MB

水道メーター・ガスメーターのスペース。収納や物置代わりには使えません。

ロフト

ロフト

ご存知の方も多い方と思いますが、本来は倉庫という意味です。主に天井部を高くして部屋の一部を二層にしたタイプ。

ニメンバルコニー

2面バルコニー

バルコニーが2つあるもの。3つあると3面バルコニーとなります。

ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

角部屋などで下の階の屋根を上階の庭として使うもの。

キョウヨウブ

共用部

階段や廊下など専有部(居室)以外の建物部分や付属部分になります。共用部に私物を置いたりすることは禁止されています。またベランダ(バルコニー)部分も法律上では共用部と規定されており、マンションなどでは避難経路に使われるケースも多く、自由に物を置いたりすることはできません。

テラスハウス・メゾネット

テラスハウス・メゾネット

共同住宅の住戸形式のひとつ。普通の住戸が1層のみなのに対して1階2階など上下階が戸建感覚で使える間取り。

センヨウニワ

専用庭

1階部分のベランダの代わりに広い庭が付いているものも。基本的に自由に使えますが、大きな木を植えたり、耕したり、工作物を設置したりする事はできません。

テラス

テラス

建物の一階からつき出して作ってある床のこと。