お問い合わせ埼玉県桶川市北1丁目
ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩18分
Point
オーナーチェンジ物件、満室時想定利回り8.0％、エレベーター、都市ガスの単身向けマンション
地下駐車場（稼働率100％）雨の日も安心
上階でも楽々のエレベーター付き
￥価格・利回り
| 価格 | 16,120万円 |
| 満室利回り | 8.25％ |
レーベンハウス上尾店
TEL：048-772-8033
□満室想定年間収入：13,397,280円
□満室想定利回り8.25％
□全20戸中18戸賃貸中
□敷地内駐車場3台 全稼働中
（2020年5月17日現在）
※年間賃料収入は現賃料をもとに算出したものです。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
| 物件名 | リエス桶川 |
| 物件種別 | 収益マンション |
| 最寄駅 | ＪＲ高崎線・桶川駅 徒歩18分 |
| 所在地 | 埼玉県桶川市北1丁目25-20 |
| 間取り | 1Ｒ×14戸 1ＤＫ×4戸 2ＤＫ×2戸 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階建 |
| 築年月 | 1993年9月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備概要 | ・都市ガス ・エレベーター ・本下水 ・光ファイバー ・駐車場3台（現在満車） ・au基地局収入月154,440円（表面利回りに参入） |
| 取引形態 | 媒介 |
間取り
ＭＡＰ