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Real Estate Terms 不動産用語集(構造・設備編)

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構造編

レーベンハウスのスタッフ紹介

アパート

アパート

主に木造・鉄骨造の低層住居の総称。

ハイツ・コーポなどとも呼ばれるもの。

レーベンハウス上尾店

マンション

マンション

レーベンハウス上尾東店

主に鉄骨・RC(鉄筋コンクリート造)・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)で造られる中高層の住居の総称。

ただし、法律でアパートとの明確な区別がなく、軽量鉄骨造でマンションとなっているものや

2階建でもRC造でマンションと表記されているものもあります。

レーベンハウス北上尾店

モクゾウ

木造

レーベンハウス桶川店

主要部分が木材で建築されているもの。

戸建に多く、アパートでは建築費が一番安い為、築年数の割に家賃が安いなどのメリットがあります。

2×4(ツーバイフォー)も木造建築。

レーベンハウス北本店

テッコツゾウ

鉄骨造

レーベンハウス浦和店

軽量鉄骨・重量鉄骨造とも表現される。違いは鉄骨の厚みの違い。

特に断りがなく鉄骨構造という場合、一般的には重量鉄骨造を指す。

耐震性に優れ、RC造よりも軽量。

鉄骨部分は構造材なので防音には関係なく床や壁の材料によって防音性は異なります。

レーベンハウス上尾東店

アールシーゾウ

RC造

レーベンハウス本部

鉄筋コンクリートを用いた建築の構造。

マンション等の構造に使用される事が多い。

建築費が高い為、木造や鉄骨に比べ家賃が若干割高になりますが、防音性、保温性に優れているメリットがあります。

株式会社レーベンコーポレーション

エスアールシーゾウ

SRC造

株式会社レーベンコーポレーション

鉄筋コンクリート構造に比べて耐震性等に優れ、地震の多い日本で独自に発達した構造形式。

鉄筋コンクリート構造(RC構造)と鉄骨構造の長所を兼ね備えているので、もちろんRCよりもコストは割高になります。

設備編

ガスコンロタイオウ

ガスコンロ対応

主に2口ガスコンロが置けるタイプのもの。

ワンルームや1Kなどは埋め込みで一口の電気コンロやガスキッチンになっているものがある為

料理される方はガスコンロ対応のものをオススメします。

アイエイチコンロ

IHコンロ

IHクッキングヒーターのもの。

特にシステムキッチンと併用して設備となっていない場合は一口タイプのものが多い。

鍋やフライパンなどはIH対応のもので。

システムキッチン

システムキッチン

2口~3口のコンロが埋め込まれているキッチン。

ガスコンロを用意する必要がなく、3口ものは通常のガスコンロでは対応していない為

見た目だけでなく実用性にも優れています。

オンスイセンジョウベンザ

温水洗浄便座

温水により洗浄できる便座。

ウォシュレットはTOTOの商品の商標なので、設備では温水洗浄便座と呼ばれています。

オイダキ

追い焚き

槽のお湯が冷めた時に、沸かし直す機能。

戸建などには一般的に付いているものが多いが、賃貸物件にはついていないものも多い。

テレビモニターツキインターホン

TVモニタ付きインターホン

訪問者がモニター越しに見える機能。

モノクロとカラータイプがあります。

オールデンカ

オール電化

家庭内で用いる全てのエネルギーを電気に統一した住居。

ガスの基本料金が無くなり、基本料金を電気に一本化できる、

深夜電力により給湯にかかる光熱費がガスに比べて抑えられるなどのメリットがあります。

シャンプードレッサー

シャンプードレッサー

洗面、洗髪、化粧などができる機能の洗面化粧台。

いわゆる朝シャンができます。

頭を洗わなくても掃除などの手入れが楽なのがメリット。

ケーブルテレビ

CATV

ケーブルTV対応物件。

多チャンネル放送やインターネットなどが使える(別途契約が必要です)

物件によってはCATV使用料が割引というものも。